Saint-Fons ets une commune charnière à l'entrée Sud de Lyoon. Mitoyenne du 7ème arrondissement lyonnais, la commune possède depuis toujours les clés d'accès des puissants vassins d'emplois historiques de Lyon. L'extension naturelle de Lyon Métropole a offert à Saint-Fons une restructuration complète de son urbanisme et de ses équipements. Les voies d'accès et les transports en commun en sont les signes visibles et bienvenus qui propulsent Saint-Fons dans le cercle fermé des villes actives lyonnaises. Ce développement constant attire forcément les projets, les entreprises, les nouveaux habitants et les investisseurs. C'est un signe fort de réussite.

Le Marius bénéficie d'un terrain sur les hauteurs de Saint-Fons, juste derrière le centre-ville. cette situation privilégiée et arborée donne de la valeur à l'emplacement et offre également une vue plongeante sur la cité lyonnaise. La résidence, encadrée de verdure environnante, les façades jonglent habilement avec les balcons et les belles terrasses en étages supérieurs. Les toits en pente et les rez-de-jardins s'intègrent harmonieusement avec le décor voisinant privilégiant les pavillons et les espaces verts. Les deux bâtiments qui composent "Le Marius" sont à la fois élancés, modernes et rassurants. Les façades claires, illuminées par des parements de balcons contemporains et opaques, permettent à cet ensemble de s'intégrer avec beaucoup d'élégance dans l'environnement. Entre les deux bâtiments, une travée verte avec rez-de-jardin, placette et espace vert collectif, protège l'intimité du lieu tout en créant un agréable cheminement doux. Tous les parkings sont en sous-sol sur 2 étages.