Garanti prix net promoteur
Réside Etudes - Lille Europe - Lille
Ville : Lille
Département : Nord (59)
à partir de 73 734,00 €
Réside Etudes - Lille Europe - Lille
Investissement LMNP à Lille avec Réside Etudes : Un T2 rentable en résidence affaires
T2 de 31,75 m² - Rentabilité de 4,90 %
Situé à Lille (59000), ce T2 de 31,75 m² offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) intéressante. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Réside Etudes, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable.
Points forts :
- Rentabilité attractive de 4,90 %
- Gestion locative sereine et professionnelle par Réside Etudes
- Emplacement privilégié à Lille, ville dynamique et étudiante
- Appartement moderne et bien équipé
- Avantages fiscaux du LMNP
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 115 857 € FAI
- Loyer annuel HT : 5 696 €
- Taxe foncière : 735 € / an
- Charges de copropriété : 359 € / an
- Bail en cours jusqu'au 31 août 2025
- Tacite reconduction du bail possible
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.
Investissez sereinement dans un secteur porteur et bénéficiez d'une rentabilité attractive !
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