Investissement LMNP rentable à Toulouse avec Nexity Studea : Un studio en résidence étudiante

Studio de 20,57 m² - Rentabilité de 4,30 %

Situé à Toulouse (31000), ce studio de 20,57 m² offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) intéressante. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Nexity Studea, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 31 août 2026.

Points forts :

• Rentabilité attractive de 4,30 %
• Gestion locative sereine et professionnelle par Nexity Studea, acteur reconnu du secteur
• Emplacement dynamique à Toulouse, ville étudiante et attractive
• Studio moderne et bien équipé
• Avantages fiscaux du LMNP

Informations complémentaires :

• Prix de vente : 85 809 € FAI
• Loyer annuel HT : 3 722 €
• Taxe foncière : 501 € / an
• Charges de copropriété : 283 € / an
• Bail en cours jusqu'au 31 août 2026
• Pas de procédure en cours sur la résidence

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.

Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Toulouse !