Investissement LMNP rentable à Caen avec Néméa : Un T1 en résidence étudiante

T1 de 20,30 m² - Rentabilité de 4,2 %

Situé à Caen (14000), ce T1 de 20,30 m² offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) intéressante. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Néméa, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 31 juillet 2028.

Points forts :

• Rentabilité attractive de 4,2 %
• Gestion locative sereine et professionnelle par Néméa, acteur reconnu du secteur
• Emplacement dynamique à Caen, ville étudiante attractive
• Appartement moderne et bien équipé
• Avantages fiscaux du LMNP

Informations complémentaires :

• Prix de vente : 80 018 € FAI
• Loyer annuel HT : 3 361 €
• Bail en cours jusqu'au 31 juillet 2028
• Pas de procédure en cours sur la résidence

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.

Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Caen !