Global Exploitation - Clermont Ferrand - Le Belvédère
Ville : Clermont Ferrand
Département : Puy-de-Dome (63)
Global Exploitation - Clermont Ferrand - Le Belvédère
Investissement LMNP rentable à Clermont-Ferrand avec Global Exploitation : Un T1 en résidence étudiante
T1 de 17,93 m² - Rentabilité de 4,30 %
Situé à Clermont-Ferrand (63000), ce T1 de 17,93 m² offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) accessible. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Global Exploitation, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 31 décembre 2027, avec possibilité de congé triennal pour le locataire.
Points forts :
- Rentabilité attractive de 4,30 %
- Gestion locative sereine et professionnelle par Global Exploitation, acteur reconnu du secteur
- Emplacement dynamique à Clermont-Ferrand, ville étudiante en plein essor
- Appartement moderne et bien équipé
- Avantages fiscaux du LMNP
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 55 381 € FAI
- Loyer annuel HT : 2 361 €
- Taxe foncière : 492 € / an
- Charges de copropriété : 299 € / an
- Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2027
- Pas de procédure en cours sur la résidence
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.
Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Clermont-Ferrand !
Lots du programme
| État | Référence | Type | Pièces | Surface | Étage | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 155 | Appartement | T1 | 17 m² | 5 |
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