Investissement LMNP rentable à Treillières avec Cap West : Un studio en résidence tourisme

Studio de 28,12 m² avec parking - Rentabilité de 5,20 %

Situé à Treillières (44119), ce studio de 28,12 m² avec parking offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) attractive. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Cap West, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 30 juin 2027, avec possibilité de congé triennal pour le locataire.

Points forts :

• Rentabilité élevée de 5,20 %
• Gestion locative sereine et professionnelle par Cap West, acteur reconnu du secteur
• Emplacement dynamique à Treillières, commune proche de Nantes
• Studio moderne et bien équipé avec parking
• Avantages fiscaux du LMNP

Informations complémentaires :

• Prix de vente : 74 689 € FAI
• Loyer annuel HT : 3 861 €
• Taxe foncière : 321 € / an
• Charges de copropriété : 623 € / an
• Bail en cours jusqu'au 30 juin 2027
• Pas de procédure en cours sur la résidence

Découvrez le bien grâce à la visite virtuelle et n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.

Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Treillières !