Artémisia - Marseille - Campus Canebière - 146
Ville : Marseille
Département : Bouches-du-Rhone (13)
Artémisia - Marseille - Campus Canebière - 146
Investissement LMNP rentable à Marseille 01 avec Artémisia Gestion : Un studio en résidence étudiante
Studio de 17,85 m² - Rentabilité de 4,20 %
Situé à Marseille 01 (13001), ce studio de 17,85 m² offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) accessible. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Artémisia Gestion, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 30 juin 2032, avec possibilité de tacite reconduction.
Points forts :
- Rentabilité intéressante de 4,20 %
- Gestion locative sereine et professionnelle par Artémisia Gestion, acteur reconnu du secteur
- Emplacement dynamique à Marseille 01, ville étudiante attractive
- Studio moderne et bien équipé
- Avantages fiscaux du LMNP
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 75 382 € FAI
- Loyer annuel HT : 3 197 €
- Taxe foncière : 507 € / an
- Charges de copropriété : 377 € / an
- Bail en cours jusqu'au 30 juin 2032, reconductible tacitement
- Pas de procédure en cours sur la résidence
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.
Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Marseille !
Lots du programme
| État | Référence | Type | Pièces | Surface | Étage | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 146 | Appartement | T1 | 17 m² | 3 |
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