Quels sont les meilleurs types de placements pour 2019 ?

En 2019, la France connaît un rebond du nombre d’investisseurs désireux de diversifier leurs portefeuilles de placements. Quels sont les meilleurs placements pour 2019 et qui sont susceptibles d’apporter un rendement intéressant ?

DORIC fait le tour de la question en vous proposant quelques placements à ne pas manquer si vous souhaitez investir votre argent en 2019. 

Placements dans l'immobilier : une valeur sûre en 2019

L'investisseur français étant de nature prudente, l'immobilier reste en 2019 un secteur sécurisé pour vos placements. Si vous disposez déjà de plusieurs biens immobiliers, il pourrait être intéressant de vendre ceux qui sont les moins rentables et de conserver les biens immobiliers d'usage qui vous rapportent le plus. 

La location meublée est un secteur très porteur. L'investissement en LMNP (location meublée non professionnelle) est une véritable solution pour alléger votre fiscalité tout en générant des revenus supplémentaires. Il s'agit d'un bon placement pour tous ceux qui souhaitent se constituer une épargne en prévision de leur retraite notamment. Ce placement dans l’immobilier vous offre des avantages importants : 

- une gestion déléguée par la souscription à un contrat de bail

- un rendement intéressant, qui peut atteindre 4 % net de charges

- une défiscalisation de vos revenus : le bien est amortissable sur vos loyers perçus

- un large choix de familles de location meublée, comme les résidences étudiantes et personnes âgées où l'offre est faible par rapport à la demande.

Investir en SCPI de rendement

Les SCPI (Sociétés Civiles en Placement Immobilier) ont un réel intérêt en 2019 sur le marché de l'immobilier tertiaire. Les perspectives de rendement pouvant atteindre 6 % net de charges, il s'agit d'un placement à envisager après avoir pris en compte certains éléments. Aujourd'hui, les SCPI spécialisées dans le projet du Grand Paris figurent parmi les plus importantes. Rappelons d'ailleurs que le projet économique du Grand Paris représente à lui seul environ 25 % du PIB français. 

Il en va de même de celles qui se sont spécialisées dans l'immobilier tertiaire en vogue comme les espaces de co-working. 

Les SCPI apportent des avantages non négligeables pour tous ceux qui souhaitent placer leur argent en 2019 : 

- la gestion est entièrement déléguée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien

- la SCPI de rendement offre plus de souplesse qu'un bien immobilier classique

- le montant de départ pour l'investissement est de 50 000 € au minimum.

L'assurance-vie : disponibilité et sécurité

Bien que les rendements de ce placement soient en baisse depuis plusieurs années, l'assurance-vie reste un placement dont le capital est garanti, ce qui conviendra aux épargnants qui sont réfractaires à la prise de risque en 2019. 

Contrairement au livret A dont le capital garanti est seulement de 0,75 %, celui de l'assurance-vie est fixé entre 1,6 % et 1,8 % en 2019. Son principal atout est de vous laisser libres de pouvoir disposer de votre épargne placée, sans pénalité ni frais. L'assurance-vie peut avoir plusieurs supports : soit en contrat d'épargne retraite soit en contrat classique de capitalisation. 

Les plans d'épargne en actions : pour les plus téméraires

Les plans d'épargne en actions (ou PEA) permettent à leurs détenteurs d'obtenir un gain intéressant mais sont tout de même soumis à une prise de risque. Ce type de placement vous permet d'investir en Bourse tout en déboursant seulement 17,2 % de vos gains au titre des prélèvements sociaux, contrairement à 30 % si vous détenez un compte-titres classique. Les PEA sont plafonnés à 150 000 € par contribuable et les PEA-PME à 75 000 €. 

Pour démarrer dans ce type de placement, il n'est pas nécessaire d'investir une forte somme d'argent. 1000 € au départ est suffisant pour investir dans une petite centaine d'entreprises. En investissant dans plusieurs entreprises, vous diversifiez le risque et acquerrez donc une plus grande sécurité dans votre placement.